Nabízíme k prodeji dům s bazénem a garáží v klidné lokalitě obce Mlýnec - Kopidlno, okres Jičín.
Tato nemovitost se nachází v těsném sousedství největšího rybníka zvaného Zrcadlo s unikátní ptačí lokalitou. Skrývá ptačí ráj s orly, jeřáby i drobného dravce - motáka pochopa.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí 1 NP a nachází se na oploceném pozemku o rozloze 844 m². Samostatně stojící přízemní dům se zastavěnou plochou 82 m² disponuje třemi pokoji, které nabízejí pohodlné a příjemné bydlení s možností rozšíření o další obytné prostory (půda), nebo přístavba, stavební pozemek disponuje 535 m2 .
Dům je vybaven novými zařizovacími předměty, byly vybudovány nové elektrické rozvody a rozvody vody. Vytápění je zajištěno pomocí klimatizace, dále je v ložnici a koupelně el. podlahové vytápění a v kuchyni jsou krbová kamna, které jsou napojena na nově vyvložkovaný komín, to umožňuje komfortní topení po celý rok. Teplou užitkovou vodu zajišťuje el. bojler. V celém interiéru jsou položeny kvalitní dlažby v dekoru dřeva, které přispívají k snadné údržbě a elegantnímu vzhledu.
Exteriér nemovitosti nabízí široké možnosti pro relaxaci a zábavu. Na pozemku se nachází garáž, dětský domeček se skluzavkou a houpačkou, pergola a zapuštěný bazén o rozloze 14 m², ideální pro osvěžení během letních měsíců. Pro pitnou vodu je k dispozici kopaná studna. Odpad je sveden do septiku.
Disponibilní inženýrské sítě zahrnují elektřinu (230V), telefonní linku s internetovou přípojkou, což zajišťuje moderní a pohodlné bydlení.
Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností veřejné dopravy, včetně vlakového a autobusového spojení.
Tato krásná chalupa nabízí ideální kombinaci moderního bydlení s dostatkem prostoru pro rozšíření obytné části pro početnější rodinu.
Obec Mlýnec leží na rozhraní okresu Nymburk a Jičín, 3 km od Rožďalovic a 3 km od města Kopidlna pod jehož správu spadá, veškerou občanskou vybavenost naleznete v okresním městě Jičín, který je vzdálený cca 14 km. Praha - Černý Most 52 minut jízdy.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Jmenuji se Iva Mizlerová a již 15 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, což mě motivuje k tomu, abych byla co nejlepším průvodcem v tomto procesu.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a maximální péči. Mým cílem je nejen prodat nebo pronajmout nemovitost, ale také vytvořit příjemný a bezproblémový zážitek. Díky svým zkušenostem a znalostem trhu dokážu najít řešení, která vyhovují jak prodávajícím, tak kupujícím.
Jsem přesvědčena, že úspěch v realitách spočívá v důvěře a otevřené komunikaci. Proto se snažím budovat dlouhodobé vztahy s klienty, které přetrvávají i po uzavření obchodu. Každý úspěch mě motivuje k dalšímu růstu a zlepšování mých služeb.
Pokud hledáte partnera, který vám pomůže na vaší cestě k novému domovu, jste na správném místě. Těším se na spolupráci!
