Nabízíme Vám prodej novostavby rodinného domu z roku 2017. Stavba je situována v nově navržené zástavbě rodinných domů v obci Chotětov.
Na oploceném lichoběžníkovém pozemku o výměře 988 m2 se nalézá bezbariérový, jednopodlažní dům 4+kk, se zastavěnou plochou 101 m2, dále terasa se zastřešenou pergolou, zapuštěný bazén, dětská houpačka, kotec pro psa a zahradní domek na nářadí. Ve vjezdové části je zpevněná plocha pro stání dvou osobních vozů. Dům má valbovou střechu s krytinou z betonových tašek BRAMAC. Okna jsou plastová šestikomorová. Ohřev TUV a vytápění domu zajišťuje elektrokotel značky Protherm o rozsahu tepelného výkonu 12 kW s připojením externího zásobníku a napojením na podlahové vytápění. Dalším zdrojem vytápění jsou krbová kamna. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže (6 m3), ze které jsou vyvedeny rozvody vody pro zalévání a údržbu. Dům je napojen na el. přípojku, obecní vodovod a kanalizaci.
Dispozice: Chodby do tvaru L 9,75 m2, se vchází do jednotlivých místností. První napravo je umístěn dětský pokoj 12,90 m2, dále ložnice 11,74 m2, pracovna 8,31 m2, nalevo je umístěna koupelna 6,12 m2 a samostatné WC 1,58 m2, rovně se vchází do obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní. Pokoj navazuje na zastřešenou terasu.
Obec leží na železniční trati 070 Praha - Mladá Boleslav, nachází se 11 km od Mladé Boleslavi, 6 km od Benátek nad Jizerou a cca 35 km od Prahy. Je to ideální místo pro rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, je zde obchod, pošta, škola, školka, víceúčelové hřiště, tenisový kurt i hřišti na plážový volejbal.
V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.
Finanční a právní servis je samozřejmostí.
Jmenuji se Iva Mizlerová a již 15 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, což mě motivuje k tomu, abych byla co nejlepším průvodcem v tomto procesu.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a maximální péči. Mým cílem je nejen prodat nebo pronajmout nemovitost, ale také vytvořit příjemný a bezproblémový zážitek. Díky svým zkušenostem a znalostem trhu dokážu najít řešení, která vyhovují jak prodávajícím, tak kupujícím.
Jsem přesvědčena, že úspěch v realitách spočívá v důvěře a otevřené komunikaci. Proto se snažím budovat dlouhodobé vztahy s klienty, které přetrvávají i po uzavření obchodu. Každý úspěch mě motivuje k dalšímu růstu a zlepšování mých služeb.
Pokud hledáte partnera, který vám pomůže na vaší cestě k novému domovu, jste na správném místě. Těším se na spolupráci!
