Exklusivně Vám nabízíme prodej rodinného domku 3+kk v klidné lokalitě obce Poříčany, okr. Kolín.
Na oploceném, rovinatém pozemku o výměře 534 m2 se nachází přízemní rodinný dům, garáž, kotelna, dílna. Dům z cihlového zdiva je v původním, udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci s rozšířením o půdní vestavbu. Dům je napojen na el. energii 230 V, 400 V, obecní vodovod, obecní kanalizaci a plynovou přípojku, dalším zdrojem pitné vody je vlastní studna. Vytápění je ústřední plynovým kotlem, ohřev vody elektrický bojler.
Dispozice: V zádveří 3,26 m2 je umístěno WC 0,84 m2, dále navazuje chodba 5,43 m2, kde se vchází do koupelny 2,94, komory 0,58 m2, sklepa a rovně se nalézá kuchyň 12,08 m2 za kterou jsou dva průchozí pokoje, obývací pokoj 19,84 m2 a ložnice 20,10 m2. Do půdního prostoru se dostaneme po žebříku z boční strany domu.
Poříčany jsou obec ležící v okrese Kolín asi 6 km severovýchodně od města Český Brod, nachází se cca 1,7 km od nájezdu na dálnici D11, Praha, Černý Most 20 minut jízdy. Obec má základní občanskou vybavenost, je zde základní škola, mateřská školka, praktický a dětský lékař, obchod, pošta, benzinová pumpa a vlakového nádraží, které leží na koridoru Kolín-Praha.
Jmenuji se Iva Mizlerová a již 15 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, což mě motivuje k tomu, abych byla co nejlepším průvodcem v tomto procesu.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a maximální péči. Mým cílem je nejen prodat nebo pronajmout nemovitost, ale také vytvořit příjemný a bezproblémový zážitek. Díky svým zkušenostem a znalostem trhu dokážu najít řešení, která vyhovují jak prodávajícím, tak kupujícím.
Jsem přesvědčena, že úspěch v realitách spočívá v důvěře a otevřené komunikaci. Proto se snažím budovat dlouhodobé vztahy s klienty, které přetrvávají i po uzavření obchodu. Každý úspěch mě motivuje k dalšímu růstu a zlepšování mých služeb.
Pokud hledáte partnera, který vám pomůže na vaší cestě k novému domovu, jste na správném místě. Těším se na spolupráci!
