Objevte kouzlo venkova a staňte se majitelem domu, který si zachoval svou kouzelnou atmosféru.
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej domu s garáží, uhelnou, dřevníkem, udírnou a dílnou v obci Kostomlátky, okr. Nymburk.
Dům je umístěn v klidné lokalitě obce ve slepé uličce v blízkosti řeky Labe, kde naleznete naprosté soukromí. Nemovitost se prodává včetně jejího vnitřního vybavení.
Dům rozděluje pozemek 404 m2 na dvě části. Na pravé je umístěna studna a okrasná zahrádka. Na levé části pozemku se nachází všechny zbývající stavby, které lemují hranici pozemku, také se zde po žebříku dostanete do půdního prostoru, který je vhodný k půdní vestavbě.
Celková užitná plocha obytné části, garáže, uhelny, dřevníku, udírny a dílny činí 135 m2 + půda 96 m2.
Rodinný dům 2+1 je ze smíšeného zdiva a od roku 1995 prošel rekonstrukcí, ale byl zachován malebný vesnický ráz domu. Byla vyměněna střešní krytina, osazena nová čelní špaletová okna, v obytných místnostech zbudovány betonové podlahy s izolací, také byla vybudována nová koupelna včetně elektrických rozvodů a v celém domu rozvedeno ústřední topení s plynovým kotlem. Dům je napojen na el. energii 230 V, 400 V, obecní vodovod, obecní kanalizaci a plynovou přípojku, dalším zdrojem pitné vody je vlastní studna. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Dispozice: Z pravého boku domu vcházíme do chodby, která je průchozí. Napravo od chodby je umístěna obytná kuchyň, za kterou se nalézá koupelna se sprchovým koutem a WC, nalevo vcházíme do dvou průchozích pokojů.
Kostomlátky jsou obec ležící cca 4 km západně od města Nymburk, kde je veškerá občanská vybavenost (supermarkety, restaurace, polikliniky, nemocnice, školy, školky, divadlo, kino, vlakové nádraží). Praha, Černý Most 29 minut jízdy.
Milovníci aktivního pohybu mohou využít procházející cyklostezku vedoucí z Libic nad Cidlinou přes Nymburk až do Přerova nad Labem, vykoupat se v místní pískovně s průzračnou vodou, nebo si dojít zachytat ryby v řece.
Neváhejte mi zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu.
Jmenuji se Iva Mizlerová a již 15 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, což mě motivuje k tomu, abych byla co nejlepším průvodcem v tomto procesu.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a maximální péči. Mým cílem je nejen prodat nebo pronajmout nemovitost, ale také vytvořit příjemný a bezproblémový zážitek. Díky svým zkušenostem a znalostem trhu dokážu najít řešení, která vyhovují jak prodávajícím, tak kupujícím.
Jsem přesvědčena, že úspěch v realitách spočívá v důvěře a otevřené komunikaci. Proto se snažím budovat dlouhodobé vztahy s klienty, které přetrvávají i po uzavření obchodu. Každý úspěch mě motivuje k dalšímu růstu a zlepšování mých služeb.
Pokud hledáte partnera, který vám pomůže na vaší cestě k novému domovu, jste na správném místě. Těším se na spolupráci!
