Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům, který se nachází na adrese Zahradní 525, Velký Osek, okres Kolín.
Nemovitost stojí na oploceném pozemku o rozloze 803 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, jeho součástí je i garáž a dřevník. Dvůr i upravená zahrada se vzrostlými stromy poskytují příjemné místo pro relaxaci a venkovní aktivity. Přízemní dům disponuje třemi pokoji, koupelnou, sklepem a velký půdním prostorem, který nabízí možnost půdní vestavby.
Celkový stav objektu je velmi dobrý, prošel z větší části rekonstrukcí, je zateplen, má nové elektrické rozvody s napětím 230 V, byla vyměněna okna za plastová, je vybaven plynovým kondenzačním kotlem, který slouží jako zdroj tepla i teplé vody, doplněn elektrokotlem. Nemovitost je napojena na všechny IS, obecní vodovod, kanalizaci, plynovou přípojku, dalším zdrojem vody je kopaná studna.
V obci je obecní úřad, obchody, restaurace, základní škola, mateřská škola, obecní knihovna, pošta, zdravotní středisko (praktický lékař pro děti, mládež a dospělé, zubař), železniční stanice Českých drah na trati Praha - Kolín, Hradec Králové.
Velký Osek se nachází 9 km severně od Kolína. Praha, Černý Most 36 minut jízdy po dálnici D11 (Praha - Hradec Králové), exitem 42, směr Kolín.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlí a potenciálu pro budoucí rozvoj.
V případě zájmu o prohlídku mi neváhejte zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu.
Jmenuji se Iva Mizlerová a již 15 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, což mě motivuje k tomu, abych byla co nejlepším průvodcem v tomto procesu.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a maximální péči. Mým cílem je nejen prodat nebo pronajmout nemovitost, ale také vytvořit příjemný a bezproblémový zážitek. Díky svým zkušenostem a znalostem trhu dokážu najít řešení, která vyhovují jak prodávajícím, tak kupujícím.
Jsem přesvědčena, že úspěch v realitách spočívá v důvěře a otevřené komunikaci. Proto se snažím budovat dlouhodobé vztahy s klienty, které přetrvávají i po uzavření obchodu. Každý úspěch mě motivuje k dalšímu růstu a zlepšování mých služeb.
Pokud hledáte partnera, který vám pomůže na vaší cestě k novému domovu, jste na správném místě. Těším se na spolupráci!
