Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům 5+1/B s garáží, terasou a zahradním domkem v obci Křinec, situovaný na klidném místě v ulici Ke Štěpnici 383, který je ideální pro rodiny s dětmi.
Jedná se o klidnou lokalitu s minimálním provozem, blízko školy i školky, což usnadňuje každodenní dopravu vašich dětí.
Tento samostatný cihlový dům o 2 podlažích a výměře 127 m² zastavěné plochy, se nachází na prostorném pozemku s okrasnou zahradou o rozloze 792 m², nabízí dostatek místa pro relaxaci i aktivní rodinné chvíle.
Byl postaven v roce 2002, jako vícegenerační rodinný dům s vytápěnou garáží. Obvodové stěny jsou vyzděny z keramických bloků, obytná část tl. 440 mm, garáž tl. 300 mm. Stropní konstrukce - podlaha balkónu je keramobetonová, tepelně izolovaná 50 mm XPS. Šikmá i vodorovná stropní konstrukce podkroví i garáže je SDK, tepelně izolována 150 mm MW. Okna i dveře jsou plastová s izolačním dvojsklem, střešní okno je dřevěné s izolačním dvojsklem a garážová vrata jsou ocelová s izolací 30 mm EPS. Hlavním zdrojem tepla jsou elektrické přímotopy o výkonu 11 kW, doplňkovým zdrojem tepla je krbová vložka o výkonu 10 kW. Příprava teplé vody je řešena el. zásobníky 125 l a 20 l a příkonu 2 a 2.2 kW.
Dům disponuje v prvním nadpodlaží 2x ložnicí, prostorným obývacím pokojem s jídelnou a kuchyní, koupelnou, samostatným WC a garáží. Ve druhém nadpodlaží se nalézá chodba, dva pokoje a koupelna. Najdete zde dostatek prostoru, který lze snadno přizpůsobit potřebám dětí, například vytvořením dětských pokojů a herny, což zaručuje komfortní bydlení pro celou rodinu.
Dům je připraven k okamžitému nastěhování, přičemž si můžete snadno přizpůsobit prostor svým preferencím a vkusu.
Objevte příležitosti, které vám tento skvělý dům nabízí a využijte tak možnosti pro spokojené rodinné bydlení.
Městys Křinec, jehož dominantou je barokní zámek má veškerou základní vybavenost, je zde škola, školka, fotbalové hřiště, knihovna, pošta, obecní úřad, lékař, síť obchodů, vlakové i autobusové spojení. Leží 11 km severovýchodně od Nymburka, 56 km od Prahy - Černého Mostu a 31 km od Mladé Boleslavi.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Jmenuji se Iva Mizlerová a již 15 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, což mě motivuje k tomu, abych byla co nejlepším průvodcem v tomto procesu.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a maximální péči. Mým cílem je nejen prodat nebo pronajmout nemovitost, ale také vytvořit příjemný a bezproblémový zážitek. Díky svým zkušenostem a znalostem trhu dokážu najít řešení, která vyhovují jak prodávajícím, tak kupujícím.
Jsem přesvědčena, že úspěch v realitách spočívá v důvěře a otevřené komunikaci. Proto se snažím budovat dlouhodobé vztahy s klienty, které přetrvávají i po uzavření obchodu. Každý úspěch mě motivuje k dalšímu růstu a zlepšování mých služeb.
Pokud hledáte partnera, který vám pomůže na vaší cestě k novému domovu, jste na správném místě. Těším se na spolupráci!
