Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytové jednotky 1+1 s lodžií o celkové výměře 37,31 m2, která se nachází v 3. NP cihlového domu, na adrese Rybářská 2284, Nymburk.
Dům stojí v půvabné a klidné lokalitě (Labské terasy) v blízkosti cyklostezky a řeky Labe.
Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnou skříní 3,36 m2, rovně se vchází do koupelny s WC 3,70 m2, nalevo se nalézá obývací pokoj 18,15 m2 s lodžií 3,85 m2, na který navazuje kuchyň 6,05 m2.
Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví s doplacenou anuitou. Všechna okna jsou orientována na západ. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel pro celý dům. Celkové náklady na provoz bytu činí cca 5.500 Kč ( vytápění, TUV, SUV, TV, el. energie). K bytu náleží sklepní kóje 2,20 m2 a možnost využití společných prostor (kolárny). V okolí domu je dostatek parkovacích míst.
Veškerá občanská vybavenost s možností využití volného času je v bezprostředním okolí (supermarket, restaurace, poliklinika, škola, školka, dětské hřiště, MHD). Centrum města je v dosahu 10 minut chůze. Nymburk je město ve Středočeském kraji, vzdálené 45 km od Prahy, 30 km od Mladé Boleslavi a 25 km od Kolína. V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce. Neváhejte mi zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu.
Jmenuji se Iva Mizlerová a již 15 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, což mě motivuje k tomu, abych byla co nejlepším průvodcem v tomto procesu.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a maximální péči. Mým cílem je nejen prodat nebo pronajmout nemovitost, ale také vytvořit příjemný a bezproblémový zážitek. Díky svým zkušenostem a znalostem trhu dokážu najít řešení, která vyhovují jak prodávajícím, tak kupujícím.
Jsem přesvědčena, že úspěch v realitách spočívá v důvěře a otevřené komunikaci. Proto se snažím budovat dlouhodobé vztahy s klienty, které přetrvávají i po uzavření obchodu. Každý úspěch mě motivuje k dalšímu růstu a zlepšování mých služeb.
Pokud hledáte partnera, který vám pomůže na vaší cestě k novému domovu, jste na správném místě. Těším se na spolupráci!
