V zastoupení vlastníků nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům typu smíšená konstrukce, nacházející se v obci Lipník, č. p. 148, v okrese Mladá Boleslav.
Dům se pyšní velmi dobrou stavební kondicí a je jednopodlažní s užitnou plochou 85,47 m² a zastavěnou plochou 526 m². Celková plocha pozemku činí 1196 m², což nabízí dostatečný prostor pro zahradní úpravy a relaxaci. K dispozici je také garáž, kolna pro skladování dříví a dílny s plochou 76,01 m², které mohou sloužit k různým pracovním aktivitám nebo jako úložný prostor.
Interiér domu tvoří tři prostorné pokoje, které poskytují dostatek místa pro rodinu, také je možnost dům rozšířit a na půdě 102 m2 vybudovat půdní vestavbu. Dům je vytápěn elektrokotlem, nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku se nachází kopaná studna, zajišťující další zdroj vody.
Celkově tato nemovitost nabízí ideální kombinaci bydlení a pracovního zázemí na klidném místě obce Lipník. Jedná se o skvělou příležitost pro rodiny hledající klidné prostředí s možností aktivit v přírodě, kolem dokola je obec obklopena lesy, které jsou vhodné pro procházky, houbaření i cykloturistiku.
V obci působí sportovní kluby – TJ Sokol kopaná, 2 petanquové kluby (jedny z největších v republice, jejichž členové dosáhli i titulů mistrů ČR) a biliárový klub. Pro děti obec vybudovala hřiště Na kapličce.
Obec Lipník se nachází se v blízkosti bývalého vojenského prostoru Milovice – Mladá,16 km jižně od Mladé Boleslavi a 6 km východně od Benátek nad Jizerou, kde je nájezd na dálnici D10.
V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.
Neváhejte mi zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu.
Jmenuji se Iva Mizlerová a již 15 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, což mě motivuje k tomu, abych byla co nejlepším průvodcem v tomto procesu.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a maximální péči. Mým cílem je nejen prodat nebo pronajmout nemovitost, ale také vytvořit příjemný a bezproblémový zážitek. Díky svým zkušenostem a znalostem trhu dokážu najít řešení, která vyhovují jak prodávajícím, tak kupujícím.
Jsem přesvědčena, že úspěch v realitách spočívá v důvěře a otevřené komunikaci. Proto se snažím budovat dlouhodobé vztahy s klienty, které přetrvávají i po uzavření obchodu. Každý úspěch mě motivuje k dalšímu růstu a zlepšování mých služeb.
Pokud hledáte partnera, který vám pomůže na vaší cestě k novému domovu, jste na správném místě. Těším se na spolupráci!
