Nabízíme k prodeji rodinný dům, který představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro růst a návratnost investice.
Tento cihlový dům se nachází v blízkosti řeky Labe na adrese Nymburská č. p. 48, Poděbrady, v části Velké Zboží, okres Nymburk.
Rozsáhlý pozemek o celkové výměře 1213 m², je ohraničen ulicí Nymburskou a končí ulicí K Babínu, kde navazuje na novou zástavbu RD v blízkosti cyklostezky u řeky Labe.
Dům o celkové podlahové ploše 314 m² se skládá z 3 pokojů, dvou velkých garáží, dílny, sklepa a prostorné půdy, která je ideální pro půdní vestavbu. Vytápění domu zajišťuje elektrokotel, ohřev TUV el. bojler, voda je napojena z kopané studny druhá studna slouží k zalévání pozemku, obecní kanalizace je zavedena na pozemek, ale není napojena do domu, odpadní voda je svedena do septiku. Na pozemku se nachází druhý sklípek, který sloužil k uskladnění zeleniny.
Tato nemovitost nabízí dostatečný prostor pro přestavbu dle vašich představ. Je vhodná pro bydlení, podnikání, nebo vybudování bytových jednotek pro nájemní účely. Je situována v místě s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám, včetně vlakového spojení a dálnici D11.
Poděbrady se nachází necelých 50 km východně od Prahy u dálnice D11. Město nabízí vše, co potřebujete pro kvalitní život rodiny. Dopravní obslužnost je zajištěna pravidelnými autobusovými a vlakovými spoji.
Nemovitost lze financovat pomocí hypotéky, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Neváhejte mi zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu.
Jmenuji se Iva Mizlerová a již 15 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, což mě motivuje k tomu, abych byla co nejlepším průvodcem v tomto procesu.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a maximální péči. Mým cílem je nejen prodat nebo pronajmout nemovitost, ale také vytvořit příjemný a bezproblémový zážitek. Díky svým zkušenostem a znalostem trhu dokážu najít řešení, která vyhovují jak prodávajícím, tak kupujícím.
Jsem přesvědčena, že úspěch v realitách spočívá v důvěře a otevřené komunikaci. Proto se snažím budovat dlouhodobé vztahy s klienty, které přetrvávají i po uzavření obchodu. Každý úspěch mě motivuje k dalšímu růstu a zlepšování mých služeb.
Pokud hledáte partnera, který vám pomůže na vaší cestě k novému domovu, jste na správném místě. Těším se na spolupráci!
