Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt 3+1 s lodžií a komorou, uhelnou, sklepem a garáží.
Bytová jednotka se nachází ve III. NP bytového domu v klidné lokalitě obce, na adrese Za Rybníkem 113, Český Brod-Štolmíř.
Dispozice bytu: ze vstupní chodby 7,73 m2 vejdete nalevo do obývacího pokoje 21 m2, rovně vejdete do ložnice 16,90 m2 s lodžií 5,04 m2, další dveře vedou do dětského pokoje 11,34 m2, napravo vejdete do koupelny s vanou 3,90 m2, dále na WC 0,88 m2 a poslední dveře vedou do kuchyně 7,29 m2, která je propojena s komorou 2,50 m2.
Byt je v osobním vlastnictví, prošel částečnou rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu.
Vytápění je ústřední s novým elektrokotlem a ohřev vody zajišťuje el. bojler. Okna obývacího pokoje a ložnice jsou orientována na JV, dětský pokoj s kuchyní na SZ.
K bytu náleží garáž 15,80 m2, uhelna 5,50 m2 umístěná vedle garáže, která se může propojit a využívat, jako dílna a sklep 2,73 m2. Dům je napojen na vlastní studnu.
Štolmíř je součástí města Český Brod, který je vzdálen 4 minuty jízdy, má veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost (supermarkety, restaurace, nemocnici, školy, školky, dětské hřiště, MHD, vlakové nádraží).
Má vynikající dopravní dostupnost. Leží asi 27 km západně od Kolína, 18 km jihozápadně od Nymburka a 9 km východně od Úval. Praha Černý most 28 km.
Nemovitost lze financovat pomocí hypotéky, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Neváhejte mi zavolat, ráda Vás nemovitostí provedu.
Jmenuji se Iva Mizlerová a již 15 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý den se setkávám s různými příběhy a potřebami, což mě motivuje k tomu, abych byla co nejlepším průvodcem v tomto procesu.
Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a maximální péči. Mým cílem je nejen prodat nebo pronajmout nemovitost, ale také vytvořit příjemný a bezproblémový zážitek. Díky svým zkušenostem a znalostem trhu dokážu najít řešení, která vyhovují jak prodávajícím, tak kupujícím.
Jsem přesvědčena, že úspěch v realitách spočívá v důvěře a otevřené komunikaci. Proto se snažím budovat dlouhodobé vztahy s klienty, které přetrvávají i po uzavření obchodu. Každý úspěch mě motivuje k dalšímu růstu a zlepšování mých služeb.
Pokud hledáte partnera, který vám pomůže na vaší cestě k novému domovu, jste na správném místě. Těším se na spolupráci!
